Телефоны:
+7 499 242-64-65
+7 499 242-62-90
19 Фев 2014

Можно ли присоединить к квартире подвальное помещение?

Все статьи и новости Комментарии отключены

перепланировка квартирыЧердачные помещения и технические этажи многие жители успешно присоединяют к своим квартирам и оборудуют мансарды и пентхаусы на законных основаниях. Закон не запрещает расширять площадь квартир первых этажей путем объединения с подвалом. Правда, процесс этот сложный и длительный. Что нужно, чтобы такая перепланировка квартиры стала возможной?

Подвал в многоквартирном доме поделен на доли, распределенные между собственниками жилья. Поэтому требуется согласие всех жильцов на уступку своей доли, оформленное как договор аренды или безвозмездного пользования. Договор регистрируется в обязательном порядке.

Получив подвал в свое распоряжение,  хозяин должен начать его переоборудование. Здесь проходят инженерные коммуникации, поэтому следует посоветоваться с соответствующими эксплуатационными службами, чтобы не нанести ущерб всему дому. На переоборудование подвала также требуется согласие всех жильцов.

После завершения реконструкции подвального помещения надо внести сделанные изменения в технические документы дома и зарегистрировать их. После этого производится регистрация в БТИ, которое выдает техпаспорт и план квартиры вместе с подвалом. Только после этого можно приватизировать подвал и осуществить перевод помещений в нежилой фонд, если все проведенные мероприятия нужны для того, чтобы организовать в них собственное дело.

Comments are closed.