Телефоны:
+7 499 242-64-65
+7 499 242-62-90
02 Фев 2014

Перепланировка квартиры или перевод помещений в нежилой фонд: в основе – профессиональный проект

Все статьи и новости Комментарии отключены

Перепланировка квартирыКапитальный ремонт квартиры – нелегкое дело, и зачастую владельцы хотят полностью переделать свое жилье. Это требует профессионального подхода, так как перепланировка квартиры и переустройство ее – это два различных комплекса работ.

Перепланировка означает изменение конфигурации жилья и требует внесения новых сведений в технический паспорт БТИ. Следует внимательно изучить экспликацию и поэтажный план, чтобы удостовериться, каким будет новый облик квартиры.

Переустройство – это замена и перенос сантехники и коммуникаций: радиаторов отопления, стояков, труб, кухонных плит, ванн, раковин и туалетов. Оно тоже требует внесения изменений в техпаспорт квартиры.

Несколько десятилетий назад, когда законодательная база в аспекте изменений в квартирах была еще недостаточной, многие состоятельные люди устраивали в своем жилье такие изменения, которые наносили вред соседям по дому. Многим памятны истории про провалившееся вниз джакузи, домашние бассейны, затопившие полдома, и т.п. Сейчас это невозможно: за законностью перепланировки строго следит жилищная инспекция, да и владельцы помещений давно пришли к пониманию, что проект переделки квартиры должен разрабатывать грамотный специалист, хорошо знающий все правила, законы и нормы.

перевод помещений в нежилой фондПроект переделки жилья согласовывается в следующих инстанциях: МЧС, Роспотребнадзор, ГлавАПУ, Мосгоргеотрест, Мосжилниипроект или автор проекта дома, ТСЖ или управляющая компания и Росжилинспекция. По окончании согласования все изменения регистрируются в территориальной БТИ. Проводить процедуру согласования может сам владелец жилья или доверенное лицо, специалист профильной компании, что собственнику значительно сэкономит силы и время.

Грамотно подготовленный и согласованный проект потребуется и  в ситуациях, когда осуществляется перевод помещений в нежилой фонд для организации в квартире офиса, магазина и любого другого коммерческого помещения. Найти профессионального проектировщика  в наше время не так уж сложно по рекомендации или в Интернете. Важно только, чтобы это был не случайный дилетант, а специалист с допуском СРО, опытом работы и портфолио реализованных проектов. Многие компании предоставляют комплексные услуги по проектированию и согласованию проекта в разумные сроки. Владельцу помещения стоит рассмотреть этот вариант, который практически всегда гарантирует положительные результаты.

Comments are closed.